2025 필리핀 부동산 투자 (수익률,위험성,시장변화)
코로나 이후 시작된 해외 투자 붐 속에서, 저는 2023년 필리핀 부동산 시장에 첫 발을 디뎠습니다. 외환, 주식, 금과 같은 자산들과 다르게 **‘눈에 보이는 현물 자산’**에 대한 매력을 느껴 직접 부동산을 탐방하고, 계약을 체결했습니다. 이 글은 제가 경험한 생생한 투자 후기와 더불어, 2025년 현재 필리핀 시장의 수익률, 리스크 요소, 트렌드 변화까지 3명의 실 투자자 사례를 바탕으로 분석하는 실제적 정보글입니다.수익률은 여전히 높은가? – 실제 수익률과 투자자 A씨 사례제가 2023년 말 투자한 필리핀 세부 IT 파크 인근 콘도는 1억 3천만 원가량이 들었고, 2024년 초부터 장기임대에 돌입했습니다. 처음 몇 개월은 공실이 있었지만, 이후 꾸준한 수요가 생기면서 월 $500 수준의 수익이 들..
2025. 6. 19.
2025 필리핀 은행 계좌 개설 가이드 (필리핀 은행, 외국인 계좌, 개설 절차)
필리핀에서 은행 계좌를 개설하려는 외국인에게는 명확한 정보와 사전 준비가 필수입니다. 2025년 기준, 필리핀 금융 규정은 이전보다 까다로워졌으며, 비자 종류, 체류 목적에 따라 절차도 달라집니다. 이 글에서는 필리핀 주요 은행에서 외국인이 계좌를 개설하는 방법, 준비 서류, 개설 조건, 실제 사례, 주의사항까지 체계적으로 안내합니다. 단순히 이론적인 설명을 넘어서, 실질적인 경험을 반영한 내용을 통해 보다 실용적인 정보를 제공합니다.1 - 필리핀 은행필리핀 주요 은행 특징과 선택 기준필리핀에는 수십 개의 상업은행이 운영 중이지만, 외국인이 실제로 접근 가능한 은행은 제한적입니다. 가장 많이 이용되는 은행은 **BDO(방코 데 오로)**와 BPI(필리핀 제도은행), 그리고 Metrobank, Securi..
2025. 6. 18.
